IMMOPAY
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OPCI

Organisme de placement collectif en immobilier

Un OPCI investit à la fois dans l'immobilier et dans des actifs financiers, avec une poche de liquidités.

Concept

  • Placement collectif non coté, créé et géré par une société de gestion, sous forme de FPI ou de SPPICAV.
  • Au moins 60 % d'actifs immobiliers, au moins 5 % de liquidités, le reste en actifs financiers (actions, obligations…).
  • Souvent souscrit via un contrat d'assurance-vie en unités de compte.

Risques

  • Capital non garanti, exposé au marché immobilier et aux marchés financiers.
  • Horizon long recommandé.

Liquidité

  • La poche de liquidités vise à faciliter le rachat des parts, sans le garantir.

Frais

  • Les frais varient selon la classe de parts : consultez le DIC de la part concernée.

Explication IMMOPAY, non rattachée à une source officielle.

Fiscalité

  • Contenu en cours de vérification : aucune règle fiscale n'est affichée tant qu'elle n'est pas rattachée à un texte officiel daté (BOFiP, impots.gouv.fr). La fiscalité dépend de votre situation et de l'enveloppe utilisée (détention directe, assurance-vie, PER…).

Explication IMMOPAY, non rattachée à une source officielle.

Sources

Explorer : OPCI